9.9湾TALK早八点：坪山河旁的君胜熙玥湾今天将开放！……

9月9日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。

全国（Whole Country）

1、浙江三孩家庭单套购房补助最高5万！

9月9日消息，浙江杭州建德市发布稳楼市措施，从安居补助、企业购房补助、完善金融支持政策等方面推出7条政策措施。其中，对生育三孩家庭单套购房款补助最高5万元，企业团购最高优惠12%。

而今年以来，全国近70个省市针对多孩家庭出台了超80条购房、租房支持政策，政策类型涉及优化限购（如增加购房套数）、降低首付比例、调整公积金贷款额度、下调房贷利率、发放租房和购房补贴等内容，为多孩家庭提供住房保障的同时，有利于促进合理改善需求释放。

2、潘石屹已辞去董事会主席！

近日，SOHO中国对外公告，潘石屹已辞去董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席的职务，以专注于支持艺术和慈善事业；张欣已辞去公司行政总裁（CEO）职务，以专注于支持艺术和慈善事业。

老板辞职、股价上涨，这种情况真实发生在了SOHO中国身上！对于潘石屹夫妇的辞职，资本市场反应迅速，昨日，港股SOHO中国收涨11.03%，盘中一度涨近18%。

3、前8月140城出台超260次稳楼市！

9月9日消息，据美联物业全国研究中心不完全统计，2022年前8月已有超过31个省份、140个城市出台了超260次稳楼市调控政策，达近年来楼市调控数量高峰。从各地稳楼市政策看，多个城市继续深化调整楼市政策，一线城市如上海、深圳开始调整特定人群的限购措施。

也有更多城市，通过公积金支持、引导银行执行下调房贷利率，降低住房商业贷款首付比例，保障住房刚性需求，合理支持改善型需求。

4、一年间上海房贷利率从全国最低到最高！

去年，上海还是全国房贷最低的城市之一，然而一年后却成了全国房贷利率最高的城市之一，仅次于北京。

在2021年7月前的2年时间里，上海首套房贷利率始终保持在4.65%，为全国首套房贷最低的城市。彼时，全国各城市的首套房贷利率基本在5.5%左右。直到去年7月24日，上海调整房贷利率，首套房贷利率由4.65%上调至5%，二套房贷利率由5.25%调整至5.7%。

大湾区系列

地产（Real Estate）

1、坪山河旁的君胜熙玥湾今天将开放！

9月9日消息，君胜熙玥湾建面约79㎡起3房即将样开。胜熙玥湾享地铁14号线（建设中）即将开通利好，未来约10站即可抵达福田中心区域。

该项目计划于9月9日开放样板空间，是当前坪山综合素质全面的住宅社区。一方面，临河而居揽滨水公园风光，坪山门户地段舒适人居；另一面，主打建面约79-115㎡3-4房品质户型，起始面积可以做到3房1.5卫，空间利用极致。楼盘位于坪山区坪联路和金碧路交汇处的南面，西侧挨着坪山高级中学，南侧紧邻坪山河景观示范段。

2、中海寰宇珑宸花园再次推售新品！

9月9日消息，位于龙岗的中海寰宇珑宸花园开盘后，中海寰宇珑宸花园再次推售新品，发布最新销售方案。项目位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙大道与冬青路交汇处，预售房源共1栋商品住宅（3栋E座），共计279套，单套住宅建筑面积约79-96平，本项目推售该批次房源均为精装交付，备案均价3.92万/平。

项目9月12日正式选房。今年第一次中海寰宇珑宸花园开盘，据开发商消息，当天销售近9.6亿元。

3、862套住宅，宝安又有新盘来了！

近日爆料，位于宝安松岗的璟荟名庭项目规划及平面图公示出来了，项目分两个小地块，总建面共约11.8万平，共有862套住宅。

此项目为深圳市松岗楼岗股份合作公司、深圳市盛景置地投资有限公司开发，（宗地号：A417-1816）用地位于松岗街道楼岗社区， 建设用地面积5669.09平方米，容积率≤4，总建面31931平米，规定建筑面积22676平方米，住宅20081平，住宅270套，套内全是小于90平。项目周边配套方面，距离地铁有2公里以上，所以较远，地铁出行不是很便宜。

科技（Science and technology）

1、美团无人机在深圳进行配送演练！

近日在深圳·星河WORLD产业园，一碗由机器人制作的面，在食客用手机下单后，会通过无人机高效安全地送到食客手中，这一场景在产业园已成日常。

今年8月，美团无人机还与天虹数科达成战略合作协议，除了合作配送日常餐食饮料外，双方还将试水快消、美妆等零售商品，为商圈周边居民提供半径“3公里15分钟”万物到家的全新服务体验。低空无人机逐渐“飞入”民生消费，正是深圳低空经济新发展的典型代表。

金融（Finance）

1、第十六届深圳国际金融博览会12月揭幕！

9月9日消息，以“科技 数字 绿色 消费”为主题的第十六届金融博览会（以下简称金博会）将于12月2日-4日在深圳会展中心举办，展会面积达3万平方米，设有标准展位1000个。

届时将有银行、保险、证券、基金、期货、创投、资产管理、信托、绿色金融及金融延伸专业服务机构等参展，预计参展企业将超300家。

2、全球商业创新大会金融专题论坛圆满召开！

近日2022全球商业创新大会用友金融专题论坛在中国广州圆满召开。

廖晓生局长介绍了广州南沙金融产业发展现状，并对跨境金融、航运金融、融资租赁、商业保理、金融科技、绿色金融、股权投资、期货交易等南沙八大特色金融板块的行业发展与创新实践进行分享。未来，南沙将以数字金融创新发展为引擎打造立足湾区、协同港澳、面向世界的重大战略性平台，引领粤港澳大湾区金融市场互联互通。

产业（industry）

1、东莞联纲光电总部研发制造产业中心开工！

9月9日消息，在东莞市万江街道新村社区的一片工地上，机器轰鸣，尘土飞扬，打桩机、挖掘机忙碌作业。据悉，在各相关单位的支持配合下，当天，东莞市重大项目——联纲光电总部研发制造产业中心项目用地成功摘牌，在万江正式动工建设。

联纲光电总部研发制造产业中心项目由联纲光电科技股份有限公司投资建设，用地面积53.44亩，建设面积约14万平方米，总投资6.2亿元。

文旅（Cultural tourism）

1、广东再添6家国家级夜间文旅消费集聚区！

近日，文化和旅游部公布了第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区名单，广东省的广州市长隆旅游度假区、广州市广州塔旅游区、深圳市蛇口滨海文化创意街区、佛山市顺德华侨城欢乐海岸PLUS、佛山市千灯湖片区和惠州市水东街等6家单位入选。

而深圳市蛇口滨海文化创意街区包括海上世界、文化艺术中心、蛇口网谷、南海意库四大项目及周边商务、生活、公共服务配套，是聚集夜演、夜读、夜游、夜展、夜购、夜宴、夜市、夜宿全要素产品的夜间经济综合集聚区。

经济（Economy）

1、东莞经济5强出炉！松山湖只排第4！

近日数据，今年上半年东莞生产总值（GDP）为5178.20亿元，同比增长1.6%。具体到东莞各镇街（园区），今年上半年哪些更强呢？最能反映各镇街（园区）经济实力的生产总值（GDP）数据陆续出炉。GDP是经济实力的重要指标，体现了各镇街（园区）财力、经济活跃度以及创造财富的能力。

东莞经济五强最新排名是：长安、虎门、南城、松山湖、东城。比较发现，近4年的东莞经济五强，已完成了多次排名变化。

2、深圳实施鼓励外商投资先进制造业！

深圳近日指出，鼓励和引导外国投资者在国家鼓励外商投资产业目录和本市重点发展领域如先进制造业、新兴产业、高新技术、节能环保等领域进行投资。

提高外商投资便利、强化外商投资权益保障、提升公共服务等方面作出一系列制度设计。

城市（city）

1、深圳地铁11号线二期2025年通车！

9月9日消息，随着最后一方混凝土浇筑完成，地铁11号线二期工程红岭南站明挖主体结构顺利封顶。11号线二期计划2025年通车，届时，11号线将串联起宝安、南山、福田、罗湖、龙岗、坪山，实现城市主次中心快速连接，东西向快速通达。

地铁11号线二期线路起自福田区福田站（不含），沿深南大道、福华路、南园路、埔尾路-金华街东行，终至红岭南站。线路全长约5.58公里。

2、广东实验中学深圳学校全面建成！

近日，由龙岗区建筑工务署负责建设的广东实验中学深圳学校（原深圳市第十七高中）新建工程顺利验收。

校园建筑以简欧风格为主，并具有传统的岭南建筑特色。学校建成后，将为龙岗再添4620座公办学位。

3、南山区教育强化实验、外国语等集团品牌！

近日深圳南山指出，“十四五”期间，新增幼儿园21所、幼儿学位10500座；新改扩建义务教育学校33所，新增义务教育学位49215座；多渠道扩充高中学位，至少新建2所高中学校，新增高中学位3900个。

支持深圳大学、南方科技大学建设“双一流”大学，助推清华大学深圳国际研究生院、天津大学佐治亚理工深圳学院等高校落地建设、深圳职业技术学院建设国家“双高”计划职业院校。实现至少6个集团跻身全省优质教育集团行列，强化“实验”“外国语”“高校附属”等系列集团特色项目打造和品牌建设，提高集团化办学质量，新建2个以上基础教育集团。

END