2018年一季度刚刚过去，全国各大城市零售市场表现如何？近几年，全国购物中心遍地开花，并下沉三四线城市，呈现一片蓬勃发展之势。这两年，购物中心开业量更是高位运行，开业量逐年上升。但购物中心经营方式发生了巨大改变。
近段时间，全国购物中心零售市场呈现三大主流趋势：
一是商场内引入主题街区；
二是原创设计师品牌成为大热门；
三是新零售业态加速布局。
商场聚客利器：主题街区
如今来看，引入主题街区已然是各大购物中心吸引客流、增强消费体验的主流趋势。这些主题街区多以餐饮、小众的创意小店等为主，通过构建情景化的空间，为消费者带来新奇的购物体验。
如盐城中南城购物中心的“YOUNG PLAZA”，天津大悦城的“骑鹅公社”等。购物中心希望凭借其的社交属性与主题体验在Mall里植入自成一体的“客流发动机”。
1、盐城中南城购物中心：YOUNG PLAZA
YOUNG PLAZA 是中南商业集团精准把握时代脉搏，及时推陈出新打造的一个依靠故事、情怀、情结、场景打造特色体验型空间。
YOUNG PLAZA以环球美景为主题，街区的每一段都有着不同的视觉与触觉体验。2000平米的超大空间，每一处都是精心设计，原汁原味。雨巷设计极具江南小调，雨巷上方一个个富有日式风格的店招充满了和式情怀；诺丁山街异国风味十足，人民广场充满了强烈的工业风格，街区内的小景更是精心打磨，埃菲尔铁塔、1880蒸汽火车、英伦大巴及水乡渔船……上下左右交相呼应，文艺范十足，营造出了非同凡响的视觉体验。创意零售、美食餐吧、音乐咖啡、美妆美饰、轻食、陶吧、体验店、书馆、酒吧……极具个性又兼具品味的32家店铺和而不同，在跨界混搭中构建出多维立体的生活空间，错落有致的在YOUNG PLAZA里等待着与每一位顾客的相遇。
音乐节、8090动画片展映、话剧秀、创意市集、无聊大会、公益运动挑战赛、爱心助学公益活动……每个周末，YOUNG PLAZA街区都会举办各种创意活动，吸引了无数年轻人聚集在此。
2、天津大悦城：骑鹅公社
骑鹅公社是全国首个环境景观化、业态主体化的购物街区，也被誉为“天津最文艺街区”。
街区内的名字都极具童话色彩，“幸福里”“单眼皮巷”“左耳花园”“45分钟广场”……街道标识、墙壁外沿、楼梯指引牌，每一个角落都会有惊喜的发现，以及那些动物表情的井盖、蹲在一旁的小猫、小鱼眼中的气泡、排排陈列的废旧电视机等，无处不洋溢着浓厚的文艺范。店铺主体为循环使用的集装箱，设计者通过绿植和交通标识牌，如写有“SLOW”“镇上限速”的标牌、羽毛玻璃贴、不插电广场舞台、“没有理由上去的楼梯”等细节传递无拘无束的创意理念，让消费者获得纯粹的街区体验。街区内有34家店铺，其中包括22个原创设计师品牌，吸引了大量喜欢尝新猎奇的年轻消费族群。
骑鹅公社自开业以来，吸引的客流急速增长，每天可达到1.5万人次，占到大悦城整体客流的近30%，而他的实际建筑面积仅3500平方。
3、天津爱琴海购物公园：“ π工厂”
这个以“圆周率”命名的主题街区，寓意创新生活“无限不循环”，是天津首家双创空间，以车站为概念原型，内有聚集、贩卖原生创意的好玩地儿“π客贩售街”，有从包装到运营提供一切帮助的“π客”特训营。
街区一次性网罗了众多创意品牌，包括纹身工作室、咖啡书馆、众创空间、餐厅、手工集合店、甜品店、体验店等极具个性又兼具品味的店铺。其中最吸引人气的是遇见梵高与昆仑VR造梦空间。“遇见梵高”是天津首家零基础油画体验店，伴随美妙的音乐，遇见梵高陪你一起享受美好下午茶时光，一同创作出人生的第一幅油画。昆仑VR造梦空间是一个融合科技、现代感和娱乐为一体的VR体验乐园。“行走类”“悬空类”和“驾驶类”三大类体验模式，有效视场高达120度的VR眼镜，2.5K分辨率的高清显示屏，配合99%的真实色彩还原度。
此外，还有天津第一家购物中心里的众创空间——纳什空间，以及以公益创投基金发起的商业化运营的大学生初创服务众创空间品牌——橙郡众创。说是主题街区，这里其实更像一个专为90后大学生创意创业提供服务的平台。
零售市场大热门：原创设计师品牌
随着90、00 后等年轻一代主力消费群体崛起，崇尚个性与态度的设计师品牌成了零售市场的大热门。
这些品牌注重原创和设计感且不乏品质感，因而深受年轻群体喜爱。越来越多商场捕捉到这一消费变化，也使得设计师潮牌在各大购物中心出现的频率越来越高。
1、Mo&Co.
Mo&Co.诞生于2004年，致力打造低调简约、充满年轻活力的衣橱。
品牌擅长以天然的材质、内敛的剪裁和独特的细节演绎型格又略带女人味的摩登法式风格，贯穿怀旧和当代，而生动图案、独特裁剪和混搭风格是MO&Co.的设计DNA。
Mo&Co.同时提倡个性、自由、时尚、舒适的穿衣方式，定位时尚休闲风格，以运动休闲为主题，目标消费者为20-35岁之间的独立自信的都市女性。
全线产品十分丰富与多元化，为追求完美又童心未泯的大多数女性提供了混搭的实验乐趣，其主要特点体现在易自由搭配，单款可穿性强。
2、Peace Bird
Peace Bird其实质是国产品牌，创立于1997年，专注于都市女性提供平价优质的时尚产品，目前在国内拥有近1200多家门店！！！
品牌以“时尚、活力、亚洲”为风格，拥有先进的设计理念、时尚的设计风格、敏锐的时尚捕捉力，使品牌的独特魅力在一次次演绎中完美呈现，产品以时尚、活力及充满亚洲的风格，受不断寻找新形象的都市女性群体所喜爱。
太平鸟女装价格定位在中高端，面向的对象是25-30岁的都市女性，时尚又有活力，所以“活出我的闪耀”是品牌精髓。
3、Ochirly
欧时力 （Ochirly）是赫基国际集团 (香港) 旗下一个迅速扩张的时尚女装品牌，但也有着洋人的血统，引进于意大利的新锐时装品牌Ochirly。
品牌寓意来自欧洲的时尚魅力——希望将欧洲时尚带入中国市场，为消费者打造一个风格突出、与众不同的时尚品牌，用合理的价格为中国中产阶级时尚人士提供丰富、精致的时尚产品。
艺术与商业的完美融合，是Ochirly散发无穷魅力的源泉，通过设计工艺到颜色版型，无不“混”得优雅，用独特的时尚风格，呈现摩登自信、充满魅力、轻松优雅的女性气质。
Ochirly 2017年的春季大片由超模Bella Hadid演译，Bella保持惯有的型格路线，以犀利明眸按捺女性娇柔，清爽不累赘的妆发造型传达cool感，完美演绎极简主义和90年代复古运动风。
新零售业态加速布局
2018年，电商巨头们带来的新零售业态也已马不停蹄，加速在市场的“圈地运动”：京东线下实体店7Fresh在五彩城购物中心开出约2600 ㎡新店；阿里巴巴旗下的首个自建商场“亲橙里”开业倒计时……
1、7Fresh
7FRESH，京东线下生鲜超市。与盒马鲜生主打生鲜海产品类似，京东7FRESH也将利用京东生鲜优势，让消费者在最短时间内享受到日本金枪鱼、澳洲谷饲牛排等全球食材。无论是海鲜还是牛排，都可选择在店内交给7FRESH的大厨直接完成烹饪，相当于把餐厅搬进了7FRESH。
7FRESH 值得一提的是店内的镜面屏幕支持商品信息感应投射，当你拿起一个水果，放到指定区域，就可以在头顶的屏幕上看到这个水果的信息，包括产品特色、产地、糖度、食用方法等信息。这很“中产阶级”，基本上只有富裕人群才会关注产地、糖度这样细致的信息 。
在结算支付通道，7FRESH可以支持现金、微信、刷卡等当下几乎所有的支付方式。与传统超市不同的是，7FRESH还增加了无需提前预设、操作步骤简单的刷脸支付，为人工结算分流的自助POS结算以及摇一摇手机便会弹出支付二维码的“摇一摇”支付。
为了保障配送时效，7FRESH采用了“悬挂链”技术，从商品打包到上传悬挂链，订单产品在5分钟内即可送至配送员手中。一旦单量过多导致7FRESH的自有配送无法满足时效性时，“悬挂链”还会将订单快速同步给京东配送、达达众包，多系统并行，确保配送时效。
2、亲橙里
亲橙里是阿里为改善员工居住、工作环境建造的商业项目。
据悉，亲橙里总面积9万方，涵盖5万方的商场和阿里未来酒店、员工住宅等。项目整体装修主色调为阿里的代表色-橙色，共引进70多个商铺，其中餐饮约占37％，大致可以分为阿里品牌、网红品牌两类。
其中，阿里旗下的品牌包括：盒马鲜生、天猫国际线下店、淘宝心选、天猫精灵生活馆、淘宝二次元、阿里小厨、次V殿、MI SHOW等。
网红品牌包括：宏图Brookstone、华为、联想ThinkPad、一代宗师、MINI HOUSE、乐友孕婴童、艾维口腔、THE IDEAL FIT、娇莉芙、发域养发馆、小氧、英孚教育、浙大启辰教育、峨影1958影城、江南布衣、星巴克、麦当劳、外婆家、丰和日丽、锦绣大唐、中街1046、福奈特、皇茶、愿茶、书房养心面、和府捞面、阿香米线、西旺茶餐厅、新石器、鱼呆、黄记煌、青转、thank u mom、大渔铁板烧、京云华、乔治、炉鱼等。
与此同时，众多“黑科技”也将融入亲橙里，例如AR互动捉猫猫、智慧导购屏、虚拟试衣、互动游戏抢红包等新零售技术。打通线上线下全渠道的亲橙里，或将成为阿里西溪园区的一块新零售试验田。亲橙里将面向阿里员工以及周边居民，提供给便捷服务。
结语：未来零售市场在购物中心自身定位上分化将更加明显，部分运营管理能力欠佳的传统mall等逐步退出核心商圈购物中心也将成为大概率事件。
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