昔日的旧厂房，今日变身有趣社区

一年多以前还汇聚了杂乱无章的老旧化妆品厂、洗发水厂、木门厂等低端企业的旧厂房，在社会资本的介入下进行了“有趣”的自发改造，摇身变成了有趣创意社区、有趣大院。这就是位于鹤龙街彭西社区的有趣创意园。这个由两片旧厂房聚集的小院子，通过企业自发进行微改造，披上了“工业风”的格调，汇聚了“有趣”的企业品牌，目前入驻率达98%。

改造 披上工业色彩 唤醒低效能土地

回忆起这两片旧厂房的老模样，彭西社区相关负责人坦言，旧厂房都是上世纪90年代的老厂房，主要以化妆品、洗发水等类型的低端企业为主，除带来系列管理问题外，每当下雨就漏水，久而久之墙身都褪皮了，十分难看。

转变契机出现在去年9月，负责开发的社会资本广州有趣实业有限公司的介入，拉开两片旧厂房“改头换脸”的序幕，并将两片旧厂房分别命名为有趣创意社区和有趣大院。据该公司一位负责人符耕表示，开发的初衷就是本着一群“有趣”的人一起做一件“有趣”的事的原则，将低端的物业模式转变成漂亮的园区。

为此，从去年起，有趣创意社区一期开始改造，今年3月开始招商，二期和有趣大院则在4月开始打造，同步招商。符耕说，为了能够将旧貌彻底地撇去，将两个园区进行了重新设计和布置，源于旧厂房缺乏历史文化内涵，故整体的风格以“工业风”为主导。

走进有趣创意社区可见，水泥灰为主色调，整体以钢板结构搭建，管道明显外露，有新进驻的企业正忙着装修，空气中飘散着油漆的气味，呈现一派“工业风”的景象。而有趣大院则在“工业风”基础上增添了明黄色调，将整体设计风格变得“有趣”。

引进 汇聚有趣企业 入驻率达98%

经过数月来的改造，创意园于今年年中基本落成。“我们主要是搭建基本的框架，至于室内的设计则由入驻商家自行进行。”符耕说，原则上是吸纳有趣的企业品牌，共同凝聚园区的整体特色。

据了解，目前进驻有趣创意社区的有双龙4S店、舒适居、北辰青年等在形式和主题上都较为高端的企业，有趣大院则吸纳相对于平民化的商家。目前入驻率均达98%。

G9社区北辰青年是今年10月进驻的，是一个专注于青年人成长的公益组织，特别是给在校生提供一个提前触及社会的平台。“这是一件很有趣的事情，能够汇聚很多新鲜的血液，迸发创意的思想，与有趣创意社区的理念一拍即合。”说起当初进驻的缘由，北辰青年相关负责人如是说。

在G9社区还藏有有趣的创业工作室，譬如木南自然疗法工作室，工作室负责人阿楠说本来她的工作室设在家里，可被有趣社区的整体规划以及园林设计吸引了，加上和一群有创意的人一同工作，感觉很舒服。

“一眼就看中了。”今年7月首次进驻广州，以有趣创意社区为据点的智能家居企业舒适居总经理江丽玲说，在这个工作室，顾客能够体验全家整套的智能家居系统。

为符合社区定位，大部分进驻企业都以“有趣”为题，打造各有特色的装修风格。譬如芬妮国际，在室内安置了静态大树，还在顶层设置了一个2000平方米的空中花园。

鹤龙街相关负责人表示，下一步将继续将改造苗头对准“三旧”改造，并引导辖内的创意园区培养吸纳优质企业带动园区的整体升级，并将在企业转型升级规模化发展上给予持续的指引和帮助。

文 |陈淑娴

通讯员 | 陈芳

图 | 石建华

编辑 | 陈会

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